2024年以来，面对经济下行压力、房地产市场波动等多重挑战，全市建筑业总产值总体保持稳定增长态势，建筑业总产值连续四年站在万亿台阶之上。
一、运行特点
（一）总产值增速平稳
2024年，我市具有总承包和专业承包资质等级的有工作量建筑业企业（以下简称“建筑业企业”）1976家，完成建筑业总产值13674.77亿元，比上年同期增长4.4%，增速比去年同期提高1.7个百分点。
从构成看，建筑工程产值依然占主体地位。2024年，全市建筑工程产值12407.31亿元，增长5.6%，占全市建筑业总产值的90.7%；安装工程产值992.32亿元，下降7.4%，占比7.3%；其他产值275.14亿元，增长3.0%，占比2.0%。
从行业看，房屋建筑业和土木工程建筑业拉动力强。2024年，全市房屋建筑业和土木工程建筑业两行业共完成建筑业总产值12860.64亿元，占全市建筑业总产值的94.0%，拉动全市建筑业总产值3.8个百分点。其中房屋建筑业完成产值7279.08亿元，增长2.2%，占全市建筑业总产值的比重为53.2%，拉动全市建筑业总产值增长1.1个百分点。随着“平急两用”公共基础设施、城中村改造等“三大工程”项目加快推进，从事市政道路、地下管网等土木工程建筑业企业产值增速加快，土木工程建筑业完成建筑业产值5581.56亿元，增长7.1%，占全市建筑业总产值的比重为40.8%，拉动全市建筑业产值增长2.7个百分点。
从资质等级看，一级及以上资质企业完成产值占比超八成。2024年，全市616家一级及以上资质建筑业企业完成建筑业总产值12123.99亿元，增长3.5%，占全市建筑业总产值的比重为88.7%。
从承包工程完成情况看，自行完成产值占主导地位。2024年，全市建筑业企业直接从建设单位承揽工程且自行完成工程产值12929.63亿元，占94.6%；从建设单位以外承揽工程完成产值745.14亿元，占5.4%。
（二）国有控股企业贡献巨大
2024年，全市国有控股建筑业企业完成建筑业总产值10565.71亿元，增长4.6%，增速高于全市建筑业总产值增速平均水平0.2个百分点。国有控股企业完成产值对全市建筑业产值增长的贡献率为79.8%，拉动全市建筑业产值增长3.5个百分点，国有控股企业是拉动我市建筑业产值增长的主要支撑力量。
（三）结转合同额量较为充足
2024年，我市建筑业企业签订合同额44214.80亿元，比上年同期增长1.9%，其中，上年结转合同额25959.65亿元，增长6.6%；本年新签合同额20921.48亿元，下降4.2%。超3万亿待结转合同额将为全市建筑业2025年稳定增长提供有力支撑。
（四）新增企业增量拉动作用明显
2024年以来，我市政府出台《关于促进全市建筑业高质量发展的意见》，进一步促进我市建筑业产业结构调整，壮大产业发展规模，优化行业发展环境。2024年，新入库企业204家，完成建筑业总产值126.41亿元，拉动全部建筑业总产值增长1.0百分点。其中，完成建筑业总产值超10亿元企业3家；超1亿企业18家。
（五）省外完成产值快速增长
2024年，全市建筑业“走出去”步伐加快，519家建筑企业在外省完成产值7045.91亿元，增长6.9%，增幅高出全市平均水平2.5个百分点，拉动全市建筑业总产值增长3.3个百分点。从地区看，我市建筑业企业承接项目遍布全国30个省，其中，在广东省、四川省、浙江省完成产值名列前三，分别占外省完成产值比重14.0%、7.2%和7.0%。从拓展省外市场主体规模来看，在省外完成总产值超千亿元的企业有1家，超百亿元的企业有21家，超十亿元的企业有74家，合计完成省外产值4852.93亿元，占省外完成产值比重68.9%。
（六）装配式建筑产值快速增长
党的二十大报告指出，要加快发展方式绿色转型，实施全面节约战略，发展绿色低碳产业，建筑业企业建造方式逐渐转型，装配式建筑业是未来发展的趋势。2024年，全市完成装配式工程产值58.82亿元，同比增长25.1%，增速比全市平均水平高20.7个百分点；占全市总产值比重0.4%，占比同比提高0.04个百分点。
二、关注问题
（一）民营建筑业发展较缓
2024年，全市1757家有工作量民营企业完成建筑业总产值3108.98亿元，增长3.9%，低于全市平均增速0.5个百分点；产值占全市建筑业总产值比重为22.7%，比上年减少0.1个百分点。从建筑业企业资质等级看，全市仅488家民营建筑业企业具有一级及以上建筑业施工资质，占全市民营建筑业企业的27.8%。我市民营建筑业企业综合实力、市场竞争力有待提高。
（二）重点企业带动作用减弱
2024年，全市建筑业总产值前50家重点建筑业企业合计产值9794.09亿元，占全市建筑业总产值的71.6%，同比增长3.5%，低于全市平均增速0.9个百分点。其中，24家高于全市平均增速，6家增速出现了两位数下降。
（三）房屋施工竣工面积双降
2024年，在房地产业调整态势延续的情况下，全市建筑业房屋施工面积52775.88万平方米，下降10.1%；房屋竣工面积12944.86万平方米，下降16.4%；房屋新开工面积11180.37万平方米，下降16.8%。
（四）建筑工程技术人员短缺
2024年，全市建筑业企业直接从事生产经营活动的期末人数为104.26万人，其中工程技术人员14.73万人，仅占全部从业人员的14.1%。建筑业企业生产经营景气状况调查显示，有11.2%的企业最缺少普通技工，有25.1%的企业最缺少高级技工。工程技术人员不足，导致企业技术力量减弱，影响建筑业企业核心竞争力，一定程度上制约建筑业长期发展。
（五）区域建筑业发展不均衡
2024年，我市15个区建筑业发展不平衡。从建筑业总产值总量看，洪山区1759.64亿元（占全市12.9%），居全市首位；长江新区总产值仅156.54亿元，排在全市末位，两区建筑业总产值相差11.2倍。从增速看，有9个区超过全市平均增速，三个区负增长，增速高低差达21.2个百分点。硚口区建筑业总产值增速最高，高出全市平均水平8.0个百分点；长江新区下降8.8%，排全市末位。
三、工作建议
针对我市建筑业发展存在的问题，特提以下建议供参考：
（一）改善营商环境，优化产业布局
行业主管部门定期发布我市建筑行业发展动态，制定符合未来市场预期的相关政策，如针对装配式建筑及智慧建筑技术开发设立补贴，引导本土企业跳出传统业务领域，布局新发展方向，推动企业积极主动学习借鉴国内外先进同行的经营、设计理念，让小微企业有“弯道超车”的机会，更好地激发市场活力。建议企业优化配置，调整结构，整合资源，改变单一施工模式，开展多元化经营，支持有能力企业延伸上下游产业链，以产业联盟或者资源、资产、资金等形式，向上下游渗透发展，形成设计、建材、施工、建筑装备、建筑节能环保、装配式建筑等较完整的产业链条，拓宽企业出路。要指导企业加快转型升级，扶持特级和一级总承包企业，让其做大做强，引导专业承包企业“做专做精”，鼓励强强联合，从而优化我市建筑业企业专业结构和布局。
（二）坚持合理拓展，提升竞争能力
正视全市建筑业的现状，找准定位，以技术先进、人才密集为目标，加速实现企业组织结构、专业结构、队伍结构的优化升级。企业应尽快适应投资主体多元化的市场环境，增强融资和运营管理能力，建立和完善科学的生产经营机制和管理机制，特别是在结构优化、施工保障、工程款清欠等方面出台更大扶持力度的相关政策，有效解决本地建筑业企业经营压力大、成本上升、融资困难及工程款回收慢等方面存在的现实问题，为本地建筑业企业营造良好的发展环境，引导建筑业市场健康有序高质量发展。
（三）打造优质团队，厚植发展优势
引导建筑企业培养高素质的经营管理团队、工程技术团队、专业施工团队，为全市建筑业培养一支爱岗敬业、技术精湛的施工队伍。创造吸引人才、使用人才、留住人才的机制和环境，培养适应专业岗位的高素质技术工人，解决建筑施工人员年龄结构不优、后备力量不足等问题，加速形成建筑业健康发展的人才优势，提高企业核心竞争力。
（四）助力地产回暖，高质量发展
房屋建筑作为建筑业的重要组成部分，房地产市场与建筑业的发展相辅相成、相互促进，房地产市场的回暖可直接带动建筑业行业的发展，建筑业的高质量发展也将带动房地产市场的复苏。建议持续推进“以旧换新”政策，充分释放改善性住房需求，同时，不断加强高品质住宅部署，进一步加强房地产项目全周期监管，严格执行房屋质量验收标准。
